Bienes Raices en El Salvador

  Impuestos al Comprar o Vender Inmuebles en El Salvador (Guía 2026): Transferencia, CNR y Ganancia de Capital Planificar la compra o venta de una propiedad en El Salvador requiere mirar más allá del precio acordado entre las partes. Para garantizar una transacción jurídicamente transparente y sin sobresaltos financieros, es imprescindible calcular con precisión los tributos, derechos de registro y honorarios notariales que aplica el marco legal salvadoreño. Tanto si es un inversionista local, una empresa corporativa o un miembro de la diáspora adquiriendo su patrimonio a distancia, esta guía le detalla la estructura impositiva y arancelaria vigente en 2026. 1. Impuestos y Gastos para el COMPRADOR Al adquirir una casa, bodega o terreno, el comprador debe prever aproximadamente entre un 2.5% y un 4% adicional sobre el valor final del inmueble para cubrir los siguientes rubros: A. Impuesto sobre la Transferencia de Bienes Raíces Regido por la Ley del Impuesto sobre la Transfe...