Bienes Raices en El Salvador

  Impuestos al Comprar una Propiedad en El Salvador: Contado vs. Crédito Hipotecario Introducción Comprar una propiedad es una de las inversiones más importantes que una persona puede realizar. Sin embargo, los costos asociados a esta transacción van más allá del precio de venta. En El Salvador, los impuestos juegan un papel fundamental y varían dependiendo de si la compra se realiza de contado o a través de un crédito hipotecario. Impuestos Comunes en Ambas Modalidades Independientemente de cómo se financie la compra, los siguientes impuestos suelen aplicarse: Impuesto a la Transferencia de Bienes Inmuebles: Se aplica sobre el valor de la propiedad que exceda los $28,571.43. La tasa general es del 3% sobre el excedente. Derechos de Registro: Se pagan por inscribir la compraventa en el Registro de la Propiedad. El costo varía según el valor de la hipoteca. Diferencias entre Comprar de Contado y con Crédito Hipotecario Gastos Notariales: Contado: Los gastos notariales suelen ser ...

  Cerromar Surf City: Tu Puerta de Entrada al Paraíso ¿Sueñas con vivir en un lugar donde el sol brilla todo el año, las olas son perfectas para surfear y el ambiente es tranquilo y familiar? Si tu respuesta es sí, entonces Cerromar Surf City es el lugar ideal para ti. Ubicado en Tamanique, La Libertad, a solo 45 minutos de San Salvador, Cerromar Surf City es un desarrollo inmobiliario que ofrece lotes residenciales con una infraestructura de primer nivel y amenidades exclusivas para que disfrutes al máximo de tu nuevo hogar. ¿Por qué invertir en Cerromar Surf City? 1. Ubicación privilegiada: Cerromar Surf City se encuentra a solo pasos de la playa y a poca distancia de los mejores restaurantes, bares y tiendas de la zona . Además, el desarrollo está rodeado de hermosos paisajes naturales que te permitirán disfrutar de la paz y la tranquilidad del ambiente salvadoreño . 2. Infraestructura de primer nivel: Cerromar Surf City cuenta con calles pavimentadas, iluminación púb...

  Antiguo Cuscatlán: Un oasis de exclusividad y encanto en El Salvador ¿Sueñas con invertir en una propiedad en un lugar seguro, exclusivo y rodeado de belleza natural? Entonces Antiguo Cuscatlán, municipio ubicado en el corazón del área metropolitana de San Salvador, es la opción ideal para ti. Antiguo Cuscatlán se ha convertido en uno de los lugares más codiciados para vivir en El Salvador, y por una buena razón. A continuación, te presentamos algunos de los beneficios y ventajas que te ofrece invertir en este municipio: 1. Exclusividad y prestigio: Antiguo Cuscatlán es conocido por su ambiente tranquilo, seguro y familiar. Es un municipio exclusivo , donde residen personalidades importantes del país y empresarios de éxito. 2. Ubicación estratégica: El municipio goza de una ubicación privilegiada , a solo 10 minutos de la capital salvadoreña, San Salvador. Esto te permite disfrutar de la cercanía a todos los servicios y comodidades de la ciudad, mientras vives en un entorno ...

  ¡Dale vida a tu jardín salvadoreño! Consejos para cuidar tus plantas y disfrutar de un espacio verde exuberante Un jardín es un oasis de paz y belleza en medio del bullicio de la vida diaria. En El Salvador, donde el clima tropical nos regala condiciones ideales para el crecimiento de una gran variedad de plantas, tener un jardín floreciente es un verdadero placer. Sin embargo, para que tu jardín salvadoreño brille con todo su esplendor, es necesario dedicarle tiempo y cuidados. No te preocupes, no necesitas ser un experto en jardinería para lograrlo. En este artículo, te compartimos algunos consejos prácticos que te ayudarán a mantener tus plantas sanas y vigorosas, y a convertir tu jardín en un refugio natural de ensueño. 1. Conoce a tus inquilinos verdes: Antes de comenzar a prodigar cuidados a tus plantas, es fundamental conocer sus necesidades específicas. Investiga sobre las especies que habitan en tu jardín, sus requerimientos de luz, agua, abono y poda. 2. La ubicación pe...

  Cultiva tu propio huerto en casa: ¡Frescura y sabor al alcance de la mano! Soñar con un huerto propio ya no es una utopía para quienes viven en casas o apartamentos. Hoy en día, cultivar tus propias verduras y hortalizas es más fácil que nunca, y trae consigo una gran cantidad de beneficios: Productos frescos y saludables: Disfrutarás de verduras libres de pesticidas y químicos, con un sabor inigualable y recién cosechadas. Ahorro en la compra de alimentos: Reducirás el gasto en verduras en el supermercado, lo que te permitirá destinar ese dinero a otros productos. Conexión con la naturaleza: Cuidar de tus plantas te brindará momentos de paz y satisfacción, además de generar un mayor aprecio por el medio ambiente. Actividad educativa y divertida: Involucrar a toda la familia en el proceso de cultivo es una experiencia enriquecedora que enseña valores importantes a los más pequeños. ¿Qué necesitas para comenzar? Espacio: No te preocupes si no cuentas con un gran jardín. Un ba...

  Feng Shui en El Salvador: Armonizando tu hogar para el bienestar El Feng Shui, una antigua práctica originaria de China, se basa en la idea de que el entorno físico puede influir en nuestro bienestar físico, mental y emocional. A través de la armonización del "chi" o energía vital, el Feng Shui busca crear espacios que promuevan la salud, la prosperidad y la felicidad. ¿Cómo aplicar el Feng Shui en tu hogar salvadoreño? Comienza con una limpieza profunda: Deshazte de todo aquello que ya no te sirve o que te genera emociones negativas. Dona, vende o recicla lo que puedas, y tira lo que ya no tenga valor. Define tu mapa Bagua: Esta herramienta te ayuda a identificar las diferentes áreas de tu hogar y las energías que les corresponden. Puedes encontrar mapas Bagua gratuitos en internet. Equilibra los cinco elementos: El Feng Shui trabaja con cinco elementos: madera, fuego, tierra, metal y agua. Cada elemento tiene sus propias características y se asocia con diferentes aspec...

  El Encanto Country Club: Un paraíso para los amantes del golf ¿Eres un apasionado del golf que busca un lugar donde disfrutar de tu deporte favorito mientras vives rodeado de lujo y tranquilidad? El Encanto Country Club es el lugar perfecto para ti. Ubicado en una zona privilegiada de [Ciudad/País], este exclusivo complejo residencial ofrece a sus residentes un campo de golf de 18 hoyos diseñado por el reconocido arquitecto [Nombre del arquitecto], además de una amplia gama de servicios y comodidades de primer nivel. Un campo de golf de campeonato El campo de golf de El Encanto Country Club es un verdadero desafío para jugadores de todos los niveles. Con sus calles estrechas, greens ondulados y bunkers estratégicamente ubicados, este campo pondrá a prueba tus habilidades y te brindará una experiencia de juego inolvidable. Además, el campo cuenta con un moderno sistema de riego que garantiza las mejores condiciones de juego durante todo el año. Más que un campo de golf El Encanto ...

¡Mascotas felices en espacios pequeños! Vivir en un apartamento o una casa pequeña no significa que tengas que renunciar a la compañía de un perro o un gato. Con un poco de planificación y creatividad, puedes crear un hogar acogedor y feliz para ti y tu mascota. Aquí te compartimos algunos consejos para que tu mascota se sienta cómoda y segura en un espacio pequeño: 1. Elige la raza adecuada: No todas las razas de perros y gatos son aptas para vivir en espacios pequeños. Investiga sobre las razas que son más tranquilas, adaptables y que no requieren de mucha actividad física. 2. Crea un espacio designado para tu mascota: Asigna un lugar en tu hogar donde tu mascota pueda descansar, comer y jugar. Esto le dará un sentido de seguridad y pertenencia. 3. Proporciona suficiente ejercicio: Es importante que tu mascota haga ejercicio regularmente, incluso si vives en un espacio pequeño. Puedes sacarlo a pasear, jugar con él en casa o utilizar juguetes interactivos para mantenerlo activo. 4...