Impuestos al Comprar una Propiedad en El Salvador: Contado vs. Crédito Hipotecario
Impuestos al Comprar una Propiedad en El Salvador: Contado vs. Crédito Hipotecario Introducción Comprar una propiedad es una de las inversiones más importantes que una persona puede realizar. Sin embargo, los costos asociados a esta transacción van más allá del precio de venta. En El Salvador, los impuestos juegan un papel fundamental y varían dependiendo de si la compra se realiza de contado o a través de un crédito hipotecario. Impuestos Comunes en Ambas Modalidades Independientemente de cómo se financie la compra, los siguientes impuestos suelen aplicarse: Impuesto a la Transferencia de Bienes Inmuebles: Se aplica sobre el valor de la propiedad que exceda los $28,571.43. La tasa general es del 3% sobre el excedente. Derechos de Registro: Se pagan por inscribir la compraventa en el Registro de la Propiedad. El costo varía según el valor de la hipoteca. Diferencias entre Comprar de Contado y con Crédito Hipotecario Gastos Notariales: Contado: Los gastos notariales suelen ser meno