La Venta de Derechos de Casas y Apartamentos en El Salvador: ¿Oportunidad o Riesgo?
El mercado inmobiliario salvadoreño ofrece diversas modalidades de inversión, y una que genera muchas dudas es la Venta de Derechos sobre casas y apartamentos. Esta práctica, común pero no siempre bien entendida, implica la transferencia de una posición legal y no necesariamente la propiedad total. Si estás pensando en comprar o vender un inmueble bajo esta figura, es crucial entender de qué se trata, cuáles son sus ventajas, sus riesgos, y si realmente es el mejor camino para tu inversión. ¿Qué es la Venta de Derechos Inmobiliarios? Pros: ¿Por Qué se Realiza la Venta de Derechos? Ventaja Descripción Precio más Bajo El mayor atractivo. Los inmuebles vendidos bajo la figura de derechos suelen tener un precio inferior al valor de mercado, ya que el comprador asume el riesgo y el costo de legalización. Liquidez Rápida Permite al vendedor (el titular del derecho) obtener dinero de forma inmediata sin tener que esperar meses o incluso años a que se resuelva un proceso legal complejo (como...