Venta de Finca de Café en Comasagua, La Libertad | 7.3 Manzanas con Alto Potencial Turístico y Residencial

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Finca Flor de Mayo: La Oportunidad de Inversión Agrícola y Turística en las Alturas de Comasagua

El mercado inmobiliario en El Salvador continúa experimentando un crecimiento sin precedentes, impulsado por la expansión del turismo, la mejora de la infraestructura vial y un creciente interés en proyectos sostenibles y de descanso. En este escenario, la cordillera del departamento de La Libertad se ha consolidado como uno de los polos de mayor plusvalía y atractivo para inversionistas locales e internacionales.

Hoy destacamos una verdadera joya natural y productiva: la Finca Flor de Mayo, una propiedad de 7.3 Manzanas (73,008.19 v² / 51,026.13 m²) ubicada estratégicamente en el Distrito de Comasagua, Municipio de La Libertad Sur.

Un Clima Privilegiado y Accesibilidad Inmejorable

Situada a una altitud de 1,240 metros sobre el nivel del mar, la propiedad goza de un microclima fresco durante todo el año, con temperaturas agradables que oscilan entre los 18°C y 24°C, rodeada de bosque cafetalero y vistas panorámicas hacia las montañas.

A diferencia de otras propiedades de montaña de difícil acceso, la Finca Flor de Mayo cuenta con frente directo a carretera totalmente pavimentada (Carretera Comasagua - Teotepeque), estando a tan solo 358 metros del desvío principal hacia el casco urbano de Comasagua. Esta excelente conectividad facilita el desarrollo logístico, el transporte de insumos y el flujo constante de visitantes o clientes.

Topografía Versátil Apta para Diversos Proyectos

La distribución del terreno combina zonas de fácil intervención con áreas de conservación agrícola:

  • Zona Semiplana (29% - aprox. 21,462 v²): Ubicada en la parte frontal y alta a orilla de carretera. Presenta condiciones topográficas idóneas para la construcción inmediata de edificaciones, restaurantes, miradores, estacionamientos o quintas residenciales.

  • Zona Quebrada y Cultivo (71% - aprox. 51,546 v²): Destinada al cultivo y producción de café de media altura y a la preservación del ecosistema montañoso.

Tres Enfoques Estratégicos de Inversión

  1. Desarrollo Turístico y Gastronómico: Construcción de un Boutique Hotel, glamping de lujo, restaurante panorámico o centro de eventos integrado a la creciente ruta turística y gastronómica de Comasagua.

  2. Proyecto Residencial Exclusivo: Parcelación en quintas privadas o edificación de una residencia de campo para quienes buscan seguridad, tranquilidad y cercanía a San Salvador y las playas de La Libertad.

  3. Agroturismo y Producción de Café: Mantenimiento y optimización de la finca cafetalera, combinada con experiencias interactivas y tours de café para turistas.

Adicionalmente, la propiedad dispone de factibilidad de servicios básicos (agua potable, energía eléctrica y telecomunicaciones) y cuenta con su situación jurídica totalmente en orden e inscrita ante el Registro de la Propiedad y Catastro (CNR).

¿Te interesa invertir en esta propiedad?

Contáctanos hoy mismo para coordinar una reunión, solicitar la ficha técnica detallada y programar una visita guiada a la Finca Flor de Mayo.

Alejandro Martínez Irigoyen | Asesor Inmobiliario | Cel: (503) 7683-1670 | WhatsApp: https://wa.me/50376831670 | www.bienesraicesenelsalvador.com

Ubicación: Comasagua, El Salvador

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