Inversión Inteligente en La Paz

 

✅ Inversión Inteligente en La Paz: Por Qué un Terreno con Cabañas y Acceso a Carretera es un Activo de Alta Rentabilidad en El Salvador.

Introducción: El Auge del Turismo de Descanso

El departamento de La Paz se consolida como un polo de atracción para el turismo de descanso y los retiros de fin de semana en El Salvador. La demanda de propiedades que ofrezcan paz, naturaleza y accesibilidad está en su punto más alto.

Presentamos un activo que cumple con todos los requisitos para una inversión segura y de crecimiento en esta tendencia: una finca de$13,204 \text{ m}^2$en San Pedro Nonualco, lista para iniciar operaciones.

I. Análisis de la Ventaja Competitiva: Lista de Infraestructura

La mayor barrera de entrada para nuevos desarrollos es el tiempo y el costo de la infraestructura inicial. Esta propiedad elimina ese obstáculo:

• Infraestructura Existente: La finca ya cuenta con dos cabañas rústicas funcionales , con corredores y áreas sociales. Esto significa un ROI más rápido , ya que el inversor puede empezar a alquilar o usar las instalaciones inmediatamente.

• Ahorro en Construcción: Los servicios básicos (luz, agua potable, fosa séptica) están instalados, lo que representa un ahorro sustancial de tiempo y capital.

II. La Plusvalía Determinada por la Logística

En bienes raíces, la ubicación y el acceso son rey. Los$54 \text{ metros}$de frente de esta propiedad sobre carretera asfaltada son el factor de mayor plusvalía:

• Accesibilidad Garantizada: El acceso directo a carretera elimina la preocupación de caminos de tierra difíciles, crucial para atraer turistas y visitantes de alto nivel.

• Potencial Comercial: La visibilidad en carretera abre la puerta a proyectos que van más allá de lo residencial: restaurantes campestres, tiendas de artesanías o puntos de venta turísticos.

• Mitigación de Riesgo: La excelente conectividad asegura que el valor del terreno se aprecia constantemente.

III. Oportunidades de Desarrollo y Rentabilidad

Los$13,204 M2 (equivalentes a 18,892 V2) ofrecen múltiples vías para maximizar la rentabilidad:

1. Modelo de Quinta Familiar Premium: Un refugio de gran escala con espacio para expandir áreas recreativas (piscinas, canchas deportivas, huertos).

2. Modelo Turístico (Cabañas Boutique/Glamping): Aprovechar las cabañas existentes como base y expandir con unidades de mayor lujo o carpas de glamping , capitalizando la demanda de experiencias de naturaleza.

3. Lotificación Campestre: Dada la extensión y el fácil acceso, una subdivisión controlada de lotes de descanso podría ser una estrategia de salida altamente lucrativa.

IV. Resumen Financiero del Activo

Esta es una inversión con un punto de entrada muy competitivo ($245,000.00) considerando la extensión, la ubicación de alta proyección y la infraestructura ya construida.

- Ubicación: San Pedro Nonualco, La Paz

- Superficie: 13,204 M2

. Frente: 54m sobre Carretera Asfaltada 

- Infraestructura: 2 Cabañas Rústicas Incluidas

- Precio: $245,000.00

Si su estrategia de inversión apunta a la seguridad, la escalabilidad y la alta demanda del sector de descanso en El Salvador, esta propiedad es la elección correcta.

🔗 Contáctenos hoy mismo para programar una visita privada y acceder al expediente completo de la propiedad. [Enlace un Formulario de Contacto/WhatsApp]

#InversionInmobiliaria #ElSalvadorRealEstate #TerrenosEnVenta #LaPaz #DesarrolloTurístico

Alejandro Martínez Irigoyen

Asesor Inmobiliario

airigoyen@bienesraicesenelsalvador.com

Tel: (503) 2243-4784

Cel: (503) 7683-1670

WhatsApp: https://wa.me/50376831670

www.bienesraicesenelsalvador.com

Bulevar Los Próceres Condominio de Oficinas La Sultana 

Local No. 203, Antiguo Cuscatlán, La Libertad, El Salvador.