El Último Activo de Legado en La Libertad: Análisis de Inversión en 64 Mz con Playa Privada

-

 

📰 El Último Activo de Legado en La Libertad: Análisis de Inversión en 64 Mz con Playa Privada

Introducción: Redefiniendo la Inversión Costera en El Salvador

El mercado de bienes raíces en la costa de La Libertad, El Salvador, se caracteriza por una creciente escasez de terrenos de gran escala con potencial de desarrollo integral. Es en este contexto que presentamos una oportunidad que califica como la excepción a la regla: una propiedad de 64 Manzanas (447,302.21 m²) que no solo ofrece un tamaño sin precedentes, sino una combinación única de montaña, acantilados y acceso a playa privada. Este análisis detalla por qué esta adquisición representa una inversión estratégica de alto retorno (ROI).

I. La Escasez como Factor de Valor: 64 Mz en una Zona Premium

En el sector Jicalapa / Aguacayo, la disponibilidad de terrenos que superen las 5 o 10 manzanas es casi nula. Esta propiedad de 64 Mz se posiciona automáticamente como un activo de legado.

  • Economías de Escala: El gran tamaño permite a los desarrolladores planificar un Master Plan completo (hoteles, villas, servicios, infraestructura), optimizando costos y maximizando la rentabilidad por densidad.

  • Posicionamiento de Marca: Un desarrollo de esta magnitud en esta ubicación garantiza un posicionamiento inmediato en el segmento de lujo y la exclusividad.

II. Vocación Dual: Montaña, Acantilados y Mar

El valor de la tierra no solo reside en la cantidad, sino en la calidad topográfica y el uso de suelo que permite:

  1. Vistas Panorámicas: La combinación de laderas y acantilados (evidente en la [Imagen de EB-US7513.jpg]) ofrece múltiples puntos elevados ideales para la construcción de villas o torres de hotel con vistas inigualables al Océano Pacífico.

  2. Playa Exclusiva: A diferencia de muchos lotes costeros, esta propiedad incluye acceso directo y exclusivo a una playa virgen. Este nivel de privacidad es un feature de venta crítico para el turismo de alto nivel.

  3. Potencial Ecológico: La vegetación y la topografía permiten integrar el desarrollo con un componente ecológico, aumentando el valor percibido y cumpliendo con tendencias modernas de turismo sostenible.

III. Datos Clave para la Decisión de Inversión

Para inversionistas y fondos que requieren due diligence inmediato, presentamos los datos esenciales:

- Extensión: 649,000 Varas Cuadradas. Permite un desarrollo integral y escalable.

- Uso de Suelo: Turístico / Residencial. Apto para un desarrollo de alto impacto y plusvalía.

- Documentación: 100% Inscrita y Libre. Riesgo legal mitigado; listo para la transferencia.

- Precio Base: $20 USD por V2 (Negociable). Valor excepcional dada la escasez de tierra con estas features.

Conclusión: Una Oportunidad Limitada en el Tiempo

Activos de esta envergadura rara vez llegan al mercado abierto en El Salvador. Representan una inversión estratégica no solo en bienes raíces, sino en el futuro del desarrollo turístico de la región.

La venta de esta propiedad está dirigida exclusivamente a inversionistas calificados.

¿Desea explorar el potencial de este activo para su portafolio?

  • Contáctenos hoy para solicitar el Dossier de Inversión Confidencial que incluye mapas detallados, análisis de vocación de suelo y un perfil completo de la propiedad.

https://www.bienesraicesenelsalvador.com/property/oportunidad-unica-59-mz-con-playa-privada-y-vistas-panoramicas-en-la-libertad?agent=bienes-raices-en-el-salvador

Alejandro Martínez Irigoyen

Asesor Inmobiliario

airigoyen@bienesraicesenelsalvador.com

Tel: (503) 2243-4784

Cel: (503) 7683-1670

WhatsApp: https://wa.me/50376831670

www.bienesraicesenelsalvador.com

Bulevar Los Próceres Condominio de Oficinas La Sultana 

Local No. 203, Antiguo Cuscatlán, La Libertad, El Salvador.

Ubicación: El Salvador

Comentarios

Publicar un comentario

Entradas más populares de este blog

Pre-calificación bancaria y el formulario KYC: Claves para una compra de vivienda exitosa en El Salvador

-
Imagen
Comprar una vivienda es uno de los pasos más importantes en la vida de una persona. Sin embargo, el proceso puede parecer complicado si no se tienen las herramientas y el conocimiento adecuado. En el dinámico mercado inmobiliario de El Salvador, existen dos pasos fundamentales que te abrirán las puertas a la casa de tus sueños: la pre-calificación bancaria y el cumplimiento del formulario KYC . En este artículo, como expertos en bienes raíces, te explicaremos en detalle qué son, por qué son tan importantes y cómo benefician a todos los involucrados en la transacción. ¿Qué es la Pre-calificación Bancaria y por qué es crucial? La pre-calificación bancaria es un proceso inicial y gratuito en el que un banco evalúa tu capacidad financiera para obtener un crédito hipotecario. Es, en esencia, un estudio preliminar que determina el monto máximo que te podría prestar una entidad financiera para la compra de una propiedad. ¿Cómo funciona? El banco analiza tu historial crediticio, tus ingresos,...
Leer más

¿Casa, Apartamento o Terreno? Guía Definitiva para Comprar Propiedad en El Salvador

-
Imagen
Tu decisión de inversión inmobiliaria es un paso crucial, y en El Salvador, las opciones son variadas. Si ya decidiste que comprar es tu camino, el siguiente paso es discernir qué tipo de propiedad se ajusta mejor a tus necesidades y estilo de vida: ¿una casa espaciosa, un práctico apartamento, o la libertad de construir tu sueño desde cero en un terreno? Como expertos en bienes raíces en El Salvador, hemos preparado esta guía completa para ayudarte a tomar la mejor decisión. Opción 1: Comprar una Casa La casa es el sueño tradicional de muchas familias salvadoreñas, ofreciendo espacio y la sensación de pertenencia. Ventajas: Espacio y Privacidad: Mayor espacio interior y exterior (jardín, patio), ideal para familias con niños o mascotas, o para quienes valoran la privacidad. Potencial de Crecimiento: Posibilidad de ampliaciones o remodelaciones futuras para adaptarse a las necesidades cambiantes de la familia. Independencia: Mayor libertad para personalizar y decorar sin restriccion...
Leer más

Hogar Verde, Hogar Feliz: Guía de Productos Naturales para la Limpieza

-
Imagen
En un mundo cada vez más consciente del medio ambiente, la búsqueda de alternativas naturales para el cuidado del hogar se ha vuelto una prioridad. Los productos químicos convencionales pueden ser perjudiciales para nuestra salud y para el planeta. Por eso, en este artículo te presentaremos una guía completa de productos naturales que puedes utilizar para mantener tu hogar limpio y seguro, sin renunciar a la eficacia. Beneficios de los Productos Naturales para el Hogar Salud: Reducen la exposición a químicos tóxicos, lo que puede beneficiar a personas con alergias o sensibilidades. Medio ambiente: Son biodegradables y no contaminan el agua ni el aire. Economía: A largo plazo, pueden ser más económicos, ya que muchos productos naturales se pueden preparar en casa. Productos Naturales y Sus Usos Vinagre blanco: Limpia vidrios, desinfecta superficies y elimina malos olores. Bicarbonato de sodio: Limpia, desodoriza y ablanda manchas. Jugo de limón: Limpia superficies, blanquea y elim...
Leer más